Szukasz nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w Mikołowie, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard oraz wygodną lokalizację? Ta oferta może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż dostępny jest 2-pokojowy apartament o powierzchni 47,16 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku apartamentowego z 2021 roku przy ul. Podleskiej w Mikołowie.
Nieruchomość została urządzona w nowoczesnym stylu i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają m.in. przestronny salon z otwartą kuchnią, komfortowa sypialnia, łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój oraz balkon.
Dodatkowym atutem jest obowiązkowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zapewnia wygodę i bezpieczeństwo niezależnie od pogody.
To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.
1. Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w Mikołowie
Mikołów od lat przyciąga osoby, które chcą korzystać z zalet życia w dobrze skomunikowanej miejscowości, jednocześnie pozostając blisko większych ośrodków miejskich aglomeracji śląskiej. Właśnie tutaj, przy ul. Podleskiej, znajduje się oferowany apartament o powierzchni 47,16 m².
Mieszkanie jest dwupokojowe, jednopoziomowe i położone na pierwszym piętrze. Budynek powstał w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość odpowiada współczesnym oczekiwaniom dotyczącym standardu, komfortu i estetyki.
Dużym atutem oferty jest jej gotowość do zamieszkania. Kupujący nie musi rozpoczynać czasochłonnego remontu, organizować ekipy wykończeniowej ani kompletować podstawowego wyposażenia. Mieszkanie jest umeblowane, a kuchnia posiada niezbędny sprzęt AGD.
To szczególnie istotne dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z własnego lokum.
2. Apartament przy ul. Podleskiej – najważniejsze informacje
Najważniejsze parametry nieruchomości przedstawiają się następująco:
| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Lokalizacja | Mikołów, ul. Podleska |
| Powierzchnia | 47,16 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 1 |
| Budynek | apartamentowy |
| Rok budowy | 2021 |
| Winda | tak |
| Balkon | tak |
| Stan | idealny |
| Kuchnia | otwarta |
| Łazienka | 1 |
| Oddzielna toaleta | 1 |
| Ogrzewanie | własne CO, gazowe |
| Okna | PCV |
| Teren | ogrodzony |
| Monitoring | tak |
| Domofon | tak |
| Miejsce parkingowe | garaż podziemny |
| Cena mieszkania | 525 000 zł |
| Cena miejsca parkingowego | 35 000 zł |
| Czynsz administracyjny | ok. 400 zł |
Cena mieszkania wynosi 525 000 zł, co przy powierzchni 47,16 m² daje około 11 132 zł/m². Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest obowiązkowym elementem zakupu i kosztuje dodatkowo 35 000 zł.
3. Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
W przypadku zakupu mieszkania liczy się nie tylko metraż. Równie ważne są standard budynku, funkcjonalność wnętrza, lokalizacja, dostęp do parkingu oraz koszty związane z późniejszym użytkowaniem.
Ten apartament wyróżnia się połączeniem wielu cech, które trudno uzyskać jednocześnie.
Przede wszystkim jest to stosunkowo nowy budynek z 2021 roku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i jest wyposażone w balkon. W budynku znajduje się winda, a teren jest ogrodzony i objęty monitoringiem.
Wewnątrz uwagę zwraca funkcjonalny układ z dwoma pokojami oraz osobną toaletą. Otwarta kuchnia tworzy razem z salonem wygodną strefę dzienną, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność.
Nie bez znaczenia pozostaje również garaż podziemny. Własne miejsce parkingowe to rozwiązanie, które doceni każdy kierowca, szczególnie w okresach intensywnych opadów, zimą czy podczas codziennego powrotu do domu.
4. 47,16 m² funkcjonalnej przestrzeni
Powierzchnia 47,16 m² została zaplanowana w sposób pozwalający wygodnie korzystać z mieszkania na co dzień.
Układ obejmuje:
- salon z otwartą kuchnią,
- sypialnię,
- łazienkę,
- oddzielną toaletę,
- przedpokój,
- balkon.
To rozwiązanie sprawdzi się przede wszystkim dla singla lub pary, ale może być również interesującą propozycją dla inwestora.
Dużą zaletą jest rozdzielenie funkcji poszczególnych pomieszczeń. Salon pełni rolę centrum codziennego życia, sypialnia zapewnia spokojną przestrzeń do odpoczynku, natomiast osobna toaleta zwiększa komfort korzystania z mieszkania.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm, co dodatkowo wpływa na poczucie przestronności.
5. Salon z otwartą kuchnią
Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z otwartą kuchnią. To układ, który bardzo dobrze odpowiada współczesnemu stylowi życia.
Otwarta kuchnia sprawia, że przygotowywanie posiłków nie musi oznaczać izolowania się od reszty domowników czy gości. Strefa kuchenna pozostaje częścią większej przestrzeni dziennej, dzięki czemu wnętrze jest spójne i funkcjonalne.
Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- piekarnik,
- mikrofalówka,
- elektryczna płyta grzewcza,
- zmywarka,
- okap,
- zlewozmywak,
- zabudowa meblowa.
Dzięki temu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia kuchni.
To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą przeprowadzić się bez długiego procesu urządzania mieszkania.
6. Komfortowa sypialnia
Drugim pokojem jest sypialnia, która pozwala stworzyć prywatną strefę odpoczynku.
Może pełnić klasyczną funkcję sypialni z dużym łóżkiem i szafą, ale jej przeznaczenie można dopasować do indywidualnych potrzeb. Dla osoby pracującej zdalnie może stać się również gabinetem, natomiast inwestor może pozostawić ją jako oddzielny pokój dla przyszłego najemcy.
Właśnie elastyczność wykorzystania drugiego pomieszczenia sprawia, że mieszkanie dwupokojowe jest jednym z najbardziej uniwersalnych wariantów na rynku.
7. Łazienka i oddzielna toaleta
Jednym z praktycznych elementów mieszkania jest obecność zarówno łazienki, jak i osobnej toalety.
Na pierwszy rzut oka może wydawać się to drobnym szczegółem, jednak podczas codziennego użytkowania szybko okazuje się bardzo wygodnym rozwiązaniem. Szczególnie docenią je pary, osoby przyjmujące gości czy przyszli najemcy.
Taki układ pozwala również lepiej wykorzystać przestrzeń i rozdzielić funkcje pomieszczeń sanitarnych.
8. Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
Mieszkanie posiada balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
W cieplejszych miesiącach może służyć jako miejsce porannej kawy, wieczornego odpoczynku czy niewielka strefa zieleni z roślinami balkonowymi.
Nieruchomość posiada ekspozycję zachodnio-północną, co oznacza możliwość korzystania z naturalnego światła w późniejszych godzinach dnia.
Balkon to również cecha, która zwiększa atrakcyjność mieszkania z perspektywy przyszłego najemcy. W przypadku nieruchomości inwestycyjnej dodatkowa przestrzeń zewnętrzna może być istotnym argumentem przy wyborze lokalu.
9. Wysoki standard wykończenia
Mieszkanie znajduje się w idealnym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na remont.
Podłogi w pomieszczeniach wykończono gresem, zastosowano okna PCV, a całe mieszkanie jest umeblowane.
W praktyce oznacza to możliwość przeprowadzenia się bez konieczności organizowania kosztownego remontu.
Dla kupującego jest to nie tylko oszczędność pieniędzy, ale również czasu i energii. Remont mieszkania może wiązać się z wyborem materiałów, poszukiwaniem wykonawców, oczekiwaniem na realizację poszczególnych etapów oraz kontrolowaniem budżetu.
Tutaj wiele z tych problemów po prostu nie występuje.
10. Budynek z 2021 roku
Apartament znajduje się w budynku wybudowanym w 2021 roku. Nowoczesna konstrukcja i kameralny charakter nieruchomości tworzą atrakcyjne warunki do codziennego życia.
Budynek ma dwie kondygnacje, a mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Na uwagę zasługuje również winda. Dzięki niej codzienne przemieszczanie się pomiędzy garażem a mieszkaniem jest wygodniejsze, a transport zakupów, bagaży czy innych cięższych rzeczy nie stanowi takiego problemu.
Dla części kupujących winda jest również ważnym elementem przyszłej wartości nieruchomości.
11. Winda, monitoring i ogrodzony teren
Poczucie bezpieczeństwa jest jednym z ważnych kryteriów przy wyborze miejsca do zamieszkania.
Teren budynku jest ogrodzony, a nieruchomość wyposażona została w monitoring oraz domofon. Takie rozwiązania zwiększają kontrolę nad dostępem do budynku i zapewniają mieszkańcom dodatkowy komfort.
Na terenie nieruchomości nie ma ochrony ani recepcji, co pozwala zachować kameralny, bardziej prywatny charakter budynku.
To interesujące połączenie nowoczesnego standardu z atmosferą niewielkiej nieruchomości apartamentowej.
12. Garaż podziemny – wygoda na co dzień
Jednym z ważniejszych elementów tej oferty jest obowiązkowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Cena miejsca wynosi 35 000 zł.
Własny parking oznacza koniec codziennego poszukiwania wolnego miejsca w najbliższej okolicy. Samochód znajduje się ponadto pod dachem, co ma znaczenie zarówno zimą, jak i podczas upalnych czy deszczowych dni.
Garaż podziemny zwiększa również funkcjonalność całej nieruchomości. Jest to szczególnie istotne dla osób, które regularnie korzystają z samochodu w drodze do pracy, podczas zakupów czy weekendowych wyjazdów.
13. Lokalizacja przy ul. Podleskiej w Mikołowie
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na atrakcyjność nieruchomości. Apartament znajduje się przy ul. Podleskiej w Mikołowie, w otoczeniu pozwalającym korzystać z wielu codziennych udogodnień.
W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, a w niedalekim otoczeniu znajdują się obiekty i punkty usługowe potrzebne w codziennym życiu.
Wśród dostępnych w okolicy miejsc wymienić można m.in.:
- przedszkole,
- szkołę,
- las,
- restauracje,
- centrum fitness,
- centrum handlowe,
- kościół,
- szpital,
- bank.
Takie otoczenie sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z infrastruktury bez konieczności każdorazowego planowania długich dojazdów.
14. Co znajduje się w okolicy?
Jednym z atutów lokalizacji jest różnorodność dostępnej infrastruktury.
Rodziny mogą docenić obecność placówek edukacyjnych, natomiast osoby aktywne – dostęp do centrum fitness oraz terenów zielonych. W pobliżu znajduje się również las, który może być atrakcyjnym miejscem spacerów i odpoczynku od miejskiego zgiełku.
W codziennym życiu znaczenie mają także sklepy, restauracje, placówki medyczne i bank.
Dostępność komunikacji autobusowej stanowi dodatkowe ułatwienie dla osób, które nie chcą być całkowicie zależne od samochodu.
Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać różnym stylom życia – od spokojnego, rodzinnego trybu po bardziej dynamiczne funkcjonowanie zawodowe.
15. Dla kogo będzie odpowiedni ten apartament?
Oferta ma uniwersalny charakter.
Dla singla
Jedna osoba może wygodnie wykorzystać salon jako główną przestrzeń dzienną, a drugi pokój przeznaczyć na sypialnię, gabinet lub pokój hobby.
Dla pary
Dwa pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z kuchnią może być miejscem wspólnego spędzania czasu, natomiast sypialnia zapewnia potrzebną prywatność.
Dla inwestora
Mieszkanie może zainteresować również osoby szukające nieruchomości pod wynajem. Dwupokojowe lokale są elastyczne pod względem grupy potencjalnych najemców, a dodatkowe atuty – balkon, miejsce parkingowe, winda i nowoczesny budynek – zwiększają atrakcyjność oferty.
16. Apartament jako nieruchomość inwestycyjna
Zakup mieszkania nie zawsze musi oznaczać wyłącznie zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Dobrze przygotowany, dwupokojowy apartament w nowoczesnym budynku może być również rozważany jako nieruchomość inwestycyjna.
Na jego korzyść przemawia kilka cech: funkcjonalny metraż, wyposażona kuchnia, umeblowanie, balkon, garaż podziemny, winda oraz stosunkowo młody budynek.
Dla inwestora istotne może być również to, że lokal jest gotowy do użytkowania. Ogranicza to zakres prac, które trzeba wykonać przed rozpoczęciem poszukiwania najemcy.
Oczywiście ostateczna opłacalność inwestycji zależy od wielu czynników, w tym uzyskanej stawki najmu, kosztów finansowania, podatków i kosztów utrzymania. Sama charakterystyka nieruchomości sprawia jednak, że warto rozważyć ją także z perspektywy inwestycyjnej.
17. Cena mieszkania i miejsce parkingowe
Cena apartamentu wynosi 525 000 zł.
Przy powierzchni 47,16 m² oznacza to około 11 132,32 zł za m².
Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł.
Łączna cena mieszkania wraz z miejscem parkingowym wynosi zatem 560 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.
Koszty zakupu oraz późniejszego użytkowania nieruchomości warto oczywiście przeanalizować indywidualnie przed podjęciem decyzji. Dla osoby zainteresowanej zakupem najważniejsze jest jednak to, że już na etapie prezentacji można dokładnie omówić wszystkie kwestie związane z nieruchomością.
18. Najważniejsze zalety nieruchomości w jednym miejscu
Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż w Mikołowie, ta oferta wyróżnia się zestawem cech, które trudno sprowadzić wyłącznie do samego metrażu.
Najważniejsze atuty apartamentu to:
✓ 47,16 m² funkcjonalnej powierzchni
✓ 2 pokoje
✓ nowoczesny budynek z 2021 roku
✓ pierwsze piętro
✓ winda
✓ balkon
✓ idealny stan nieruchomości
✓ umeblowanie
✓ wyposażona kuchnia z AGD
✓ osobna toaleta
✓ własne ogrzewanie gazowe
✓ ogrodzony teren
✓ monitoring i domofon
✓ garaż podziemny
✓ miejsce parkingowe
✓ dogodna lokalizacja w Mikołowie
✓ dostęp do komunikacji autobusowej
✓ bliskość lasu i lokalnej infrastruktury
To właśnie suma tych elementów sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno jako własne mieszkanie, jak i potencjalna inwestycja.
19. Gotowy apartament bez konieczności remontu
Jedną z największych przewag tej oferty jest możliwość szybkiego rozpoczęcia korzystania z mieszkania.
Kupując nieruchomość w stanie wymagającym remontu, trzeba często liczyć się z dodatkowymi kosztami, które pojawiają się dopiero po rozpoczęciu prac. W przypadku tego apartamentu podstawowe kwestie związane z wykończeniem i wyposażeniem są już rozwiązane.
Kuchnia posiada zabudowę i sprzęt AGD, mieszkanie jest umeblowane, a stan nieruchomości określono jako idealny.
To może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie chcą zamieniać zakupu mieszkania w wielomiesięczny projekt remontowy.
Zamiast planowania prac można skupić się na tym, co naprawdę ważne – urządzeniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i rozpoczęciu nowego etapu życia.
20. Mieszkanie, które warto zobaczyć na żywo
Zdjęcia i opis mogą przedstawić najważniejsze cechy nieruchomości, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić proporcje pomieszczeń, jakość wykończenia, ilość światła czy atmosferę całego budynku.
W przypadku tego apartamentu szczególnie warto zwrócić uwagę na funkcjonalność układu, połączenie salonu z kuchnią, standard wykończenia oraz położenie na pierwszym piętrze.
Osoby zainteresowane zakupem powinny również zobaczyć balkon, budynek, teren nieruchomości oraz garaż podziemny.
Bezpośrednia prezentacja pozwala zdecydować, czy właśnie tutaj można wyobrazić sobie swoje przyszłe mieszkanie.
21. Dlaczego warto umówić prezentację?
Zakup mieszkania to decyzja na lata. Warto więc dokładnie sprawdzić nieruchomość, zanim podejmie się ostateczną decyzję.
Ten apartament może być interesującą propozycją dla osób, które szukają:
- nowoczesnego mieszkania w Mikołowie,
- lokalu gotowego do zamieszkania,
- funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego,
- nieruchomości z balkonem,
- mieszkania w budynku z windą,
- własnego miejsca parkingowego,
- nieruchomości w dobrym standardzie,
- lokalu odpowiedniego również pod wynajem.
Jeżeli najważniejsze kryteria zakupu obejmują komfort, funkcjonalność i nowoczesny standard, zdecydowanie warto poznać tę ofertę bliżej.
22. Podsumowanie – nowoczesny apartament w Mikołowie czeka na nowego właściciela
47,16 m², dwa pokoje, balkon, winda, garaż podziemny i budynek z 2021 roku – to tylko część zalet prezentowanej nieruchomości przy ul. Podleskiej w Mikołowie.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, umeblowany i wyposażony w kuchnię ze sprzętem AGD. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie połączyć codzienne życie, odpoczynek i pracę, a obecność osobnej toalety dodatkowo zwiększa komfort.
Nowoczesny budynek, ogrodzony teren, monitoring, domofon oraz własne miejsce parkingowe tworzą wygodne warunki codziennego użytkowania. Z kolei lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji, terenów zielonych, placówek edukacyjnych, usług, gastronomii i innych punktów potrzebnych na co dzień.
Cena mieszkania wynosi 525 000 zł, a miejsce parkingowe w garażu podziemnym kosztuje 35 000 zł.
Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż w Mikołowie, które nie wymaga czasochłonnego remontu i oferuje nowoczesny standard, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Najlepszym sposobem, aby przekonać się, czy jest to mieszkanie dla Ciebie, jest jego osobista prezentacja.
Skontaktuj się w sprawie oferty i umów termin oglądania apartamentu przy ul. Podleskiej w Mikołowie. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
1. Ile kosztuje mieszkanie przy ul. Podleskiej w Mikołowie?
Cena mieszkania wynosi 525 000 zł. Przy powierzchni 47,16 m² cena wynosi około 11 132,32 zł/m². Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 35 000 zł.
2. Jaki metraż i układ ma apartament?
Mieszkanie ma 47,16 m² i składa się z dwóch pokoi – salonu z otwartą kuchnią oraz sypialni. Dodatkowo znajduje się tu łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój oraz balkon.
3. Czy mieszkanie jest gotowe do zamieszkania?
Tak. Nieruchomość jest w idealnym stanie, umeblowana i wyposażona. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym piekarnik, mikrofalówkę, płytę elektryczną, zmywarkę, okap i zlewozmywak.
4. Czy do mieszkania przynależy miejsce parkingowe?
Tak. Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkowym zakupem jednego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Cena miejsca wynosi 35 000 zł.
5. Czy można obejrzeć mieszkanie przed zakupem?
Tak. Osoby zainteresowane ofertą mogą umówić się na prezentację nieruchomości. Bezpośrednie oględziny pozwalają dokładnie ocenić układ mieszkania, standard wykończenia, budynek oraz jego otoczenie.
