Szukasz mieszkania na sprzedaż w Andrychowie, które jest funkcjonalne, umeblowane i gotowe do zamieszkania? Ta oferta może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
Na sprzedaż dostępne jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z 1964 roku. Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Włókniarzy, w spokojnej i zielonej części Andrychowa.
Mieszkanie ma przemyślany układ, widną kuchnię, przestronny salon z wyjściem na balkon, drugi pokój, łazienkę z wanną oraz przedpokój. Do lokalu przynależy również piwnica.
Co ważne, mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu, co może być szczególnie istotne dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych kosztów i czasochłonnego procesu wykończeniowego.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu
Zanim przejdziemy do szczegółów, warto zebrać najważniejsze atuty nieruchomości w jednym miejscu:
| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Lokalizacja | Andrychów, Osiedle Włókniarzy |
| Powierzchnia | 40,5 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 2 |
| Budynek | blok |
| Liczba pięter | 3 |
| Rok budowy | 1964 |
| Materiał | pustak |
| Rynek | wtórny |
| Stan mieszkania | dobry |
| Okna | PCV |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Ciepła woda | wodociąg miejski / piec gazowy |
| Kuchnia | widna |
| Balkon | tak |
| Piwnica | tak |
| Umeblowanie | tak |
| Domofon | tak |
| Czynsz | 486 zł |
| Garaż | brak |
Mieszkanie wyróżnia przede wszystkim praktyczny metraż, dwa niezależne pokoje, balkon, widna kuchnia oraz atrakcyjne otoczenie.
1. Mieszkanie na sprzedaż w Andrychowie – 40,5 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni
Powierzchnia 40,5 m² może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają mieszkania niedużego, ale jednocześnie funkcjonalnego.
Dwa pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon może pełnić funkcję głównego miejsca odpoczynku i spotkań, natomiast drugi pokój można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń przeznaczoną pod wynajem.
To uniwersalny układ, który sprawdzi się w różnych sytuacjach życiowych.
Mieszkanie może zainteresować między innymi:
- singla,
- parę,
- niewielką rodzinę,
- osobę kupującą pierwsze mieszkanie,
- rodzica poszukującego mieszkania dla dziecka,
- inwestora zainteresowanego wynajmem.
2. Przestronny salon z wyjściem na balkon
Jednym z najbardziej atrakcyjnych pomieszczeń jest salon.
Jego dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, który stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Balkon może być miejscem odpoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu w cieplejszych miesiącach.
Z salonu rozciąga się również widok na zieleń, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter lokalizacji.
To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkanie może być nie tylko praktyczne, ale również przyjemne w codziennym użytkowaniu.
3. Widna kuchnia z pełnym wyposażeniem
Osobna, widna kuchnia to rozwiązanie, które docenią osoby preferujące klasyczny podział pomieszczeń.
Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z przygotowanej przestrzeni.
Na wyposażeniu znajdują się między innymi:
- piekarnik,
- płyta czteropalnikowa,
- lodówka,
- okap,
- zlewozmywak,
- mikrofalówka.
Dodatkowo mieszkanie posiada pralkę.
Widna kuchnia zapewnia dostęp do naturalnego światła, a osobne pomieszczenie pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią kuchenną a salonem.
4. Drugi pokój – sypialnia, gabinet lub pokój dziecka
Drugie pomieszczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.
W podstawowym wariancie może pełnić funkcję komfortowej sypialni. Jeśli jednak potrzeby mieszkańców się zmienią, można wykorzystać je jako pokój dziecka, domowe biuro lub pomieszczenie dla gości.
W przypadku zakupu inwestycyjnego drugi pokój jest również istotnym argumentem. Mieszkania dwupokojowe mają szerokie grono potencjalnych najemców, ponieważ mogą odpowiadać zarówno singlom, jak i parom.
5. Łazienka z wanną i pralką
Łazienka została wyposażona w wannę oraz pralkę.
To funkcjonalne rozwiązanie dla osób, które cenią możliwość zarówno szybkiej kąpieli, jak i spokojnego relaksu po długim dniu.
Gotowe wyposażenie łazienki oznacza również mniej wydatków na start po zakupie mieszkania.
6. Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia
Jednym z najważniejszych atutów oferty jest fakt, że mieszkanie jest w pełni umeblowane.
Kupujący nie musi od podstaw kompletować wyposażenia, kupować mebli czy organizować prac wykończeniowych.
W praktyce oznacza to możliwość szybkiego rozpoczęcia korzystania z nieruchomości.
Dla osób, które nie chcą angażować się w remont, może to być bardzo istotna przewaga. Zamiast planować kolejne etapy prac, można skoncentrować się na własnym komforcie i ewentualnym dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb.
7. Dobry standard i praktyczne rozwiązania
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie i jest gotowe do zamieszkania.
Zastosowano między innymi:
- okna PCV,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- panele podłogowe,
- płytki w wybranych pomieszczeniach,
- umeblowanie,
- wyposażenie AGD.
Standard nieruchomości sprawia, że mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą uniknąć generalnego remontu.
Jednocześnie przyszły właściciel może w dowolnym momencie wprowadzić własne zmiany i odświeżyć poszczególne elementy zgodnie ze swoim gustem.
8. Blok z 1964 roku w spokojnej części Andrychowa
Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym bloku z 1964 roku, wykonanym z pustaka.
Budynek ma kameralny charakter, a mieszkanie położone jest na drugim piętrze.
W nieruchomości znajduje się domofon, natomiast budynek nie posiada windy. Dla wielu osób drugie piętro w niskim, trzypiętrowym budynku może być jednak wygodnym kompromisem pomiędzy łatwym dostępem do mieszkania a położeniem ponad parterem.
Okolica jest spokojna i zielona, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi.
9. Osiedle Włókniarzy – lokalizacja dla osób ceniących wygodę
Osiedle Włókniarzy w Andrychowie to lokalizacja, która może zainteresować zarówno rodziny, jak i osoby aktywne zawodowo.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty potrzebne na co dzień. Wśród nich można wymienić szkołę, plac zabaw, restauracje, basen, kościół oraz inne punkty usługowe.
To ważne, ponieważ dobra lokalizacja pozwala ograniczyć czas przeznaczany na codzienne dojazdy.
Rodzina może mieć łatwy dostęp do szkoły i placu zabaw, osoby aktywne mogą korzystać z basenu, a pozostali mieszkańcy mają w pobliżu podstawowe usługi i komunikację.
10. Dobra komunikacja – autobus, kolej i bus
Kolejnym atutem lokalizacji jest dostęp do różnych form komunikacji.
W okolicy dostępne są:
🚌 autobusy
🚆 kolej
🚐 busy
Daje to mieszkańcom większą elastyczność w planowaniu codziennych podróży.
Nie każdy potrzebuje samochodu, aby sprawnie funkcjonować. Dostępność komunikacji publicznej może być szczególnie istotna dla osób dojeżdżających do pracy, uczniów, studentów czy seniorów.
11. Spokojne i zielone otoczenie
Mieszkanie położone jest w spokojnej części miasta.
Jednym z atutów jest zieleń widoczna z salonu i balkonu, która pozytywnie wpływa na odbiór nieruchomości.
W codziennym życiu znaczenie ma nie tylko samo mieszkanie, ale również to, co znajduje się za jego oknem.
Zielone otoczenie może sprzyjać odpoczynkowi po pracy, a obecność placu zabaw w okolicy będzie dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
12. Czynsz 486 zł – co obejmuje?
Czynsz administracyjny wynosi 486 zł miesięcznie.
W jego ramach uwzględnione są między innymi:
- ogrzewanie,
- wywóz śmieci,
- fundusz remontowy.
Znajomość wysokości czynszu jest jednym z podstawowych elementów, które warto sprawdzić przed zakupem mieszkania.
W tym przypadku część podstawowych kosztów związanych z utrzymaniem lokalu jest już uwzględniona w opłacie administracyjnej.
Pozostałe koszty użytkowania zależą od indywidualnego zużycia mediów.
13. Ogrzewanie miejskie i gaz
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co jest praktycznym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu.
W lokalu dostępny jest również gaz.
Ciepła woda pochodzi z miejskiej sieci oraz wskazanego w danych źródła gazowego.
Dzięki temu nieruchomość posiada rozwiązania, które odpowiadają standardowym potrzebom mieszkańców budynku.
14. Czy to mieszkanie będzie dobre dla rodziny?
Tak – szczególnie dla niewielkiej rodziny, która szuka kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania.
Dwa pokoje pozwalają stworzyć osobną sypialnię oraz część dzienną. W pobliżu znajduje się szkoła i plac zabaw, a spokojne otoczenie może być dodatkowym argumentem dla osób wychowujących dzieci.
Dużym plusem jest również balkon oraz widok na zieleń.
Nie bez znaczenia pozostaje dostępność komunikacji, sklepów i podstawowych punktów usługowych.
15. Mieszkanie dla singla lub pary
40,5 m² i dwa pokoje to również bardzo dobry wariant dla jednej osoby lub pary.
Salon może być miejscem wspólnego odpoczynku, natomiast drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię.
Jeśli właściciel pracuje zdalnie, drugi pokój może zostać przekształcony w wygodne biuro.
To właśnie elastyczność układu sprawia, że mieszkanie może odpowiadać na różne potrzeby bez konieczności zmiany nieruchomości przy każdej zmianie sytuacji życiowej.
16. Ciekawa propozycja dla inwestora
Mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.
Na korzyść inwestycyjnego charakteru oferty przemawiają przede wszystkim:
- dwa pokoje,
- funkcjonalny metraż,
- umeblowanie,
- wyposażona kuchnia,
- dobry stan techniczny,
- balkon,
- dogodna lokalizacja,
- dostęp do komunikacji,
- bliskość szkoły, basenu i innych punktów usługowych.
Przy zakupie inwestycyjnym warto oczywiście każdorazowo przeanalizować aktualne stawki najmu, koszty utrzymania, podatki oraz oczekiwaną stopę zwrotu.
Sama charakterystyka lokalu sprawia jednak, że zdecydowanie warto uwzględnić go podczas poszukiwania mieszkania inwestycyjnego w Andrychowie.
17. Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Do mieszkania przynależy również piwnica.
To praktyczny dodatek, którego znaczenie często docenia się dopiero podczas codziennego użytkowania mieszkania.
Piwnica może służyć do przechowywania sezonowych rzeczy, roweru, sprzętu sportowego, narzędzi czy przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.
Dzięki temu 40,5 m² mieszkania może być wykorzystywane przede wszystkim jako komfortowa przestrzeń do życia.
18. Brak garażu nie musi być problemem
Nieruchomość nie posiada przypisanego miejsca garażowego.
Jednocześnie w opisie lokalizacji wskazano parking przy bloku, co może stanowić wygodne rozwiązanie dla mieszkańców posiadających samochód.
Warto podczas prezentacji dokładnie sprawdzić dostępność miejsc parkingowych i sposób korzystania z parkingu.
19. Najważniejsze zalety mieszkania
Jeżeli szukasz mieszkania w Andrychowie, warto zwrócić uwagę na najważniejsze cechy tej oferty:
✓ 40,5 m² powierzchni
✓ 2 funkcjonalne pokoje
✓ 2. piętro
✓ balkon z widokiem na zieleń
✓ widna kuchnia
✓ wyposażenie AGD
✓ pełne umeblowanie
✓ dobry stan nieruchomości
✓ okna PCV
✓ nowe drzwi
✓ ogrzewanie miejskie
✓ domofon
✓ piwnica
✓ spokojna lokalizacja
✓ szkoła i plac zabaw w okolicy
✓ basen
✓ restauracje
✓ komunikacja autobusowa, kolejowa i bus
✓ parking przy bloku
✓ czynsz 486 zł z ogrzewaniem, wywozem śmieci i funduszem remontowym
To zestaw cech, który sprawia, że nieruchomość może być interesująca dla szerokiego grona kupujących.
20. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – oszczędność czasu i pieniędzy
Jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za tą nieruchomością jest jej gotowość do zamieszkania.
Wiele mieszkań dostępnych na rynku wtórnym wymaga przeprowadzenia remontu. W przypadku tego lokalu nie ma konieczności rozpoczynania od kosztownej wymiany podstawowych elementów wyposażenia.
Mieszkanie jest umeblowane, posiada wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z pralką.
Dla kupującego oznacza to możliwość ograniczenia wydatków na start.
Można zamieszkać od razu i z czasem dostosowywać poszczególne elementy wnętrza do własnego gustu.
21. Dlaczego warto zobaczyć mieszkanie na żywo?
Każda nieruchomość wygląda inaczej w rzeczywistości niż na zdjęciach.
Podczas prezentacji można dokładnie ocenić:
- wielkość poszczególnych pomieszczeń,
- funkcjonalność układu,
- stan wykończenia,
- ilość naturalnego światła,
- widok z balkonu,
- otoczenie budynku,
- stan części wspólnych,
- możliwości aranżacyjne.
Warto również sprawdzić, czy lokalizacja i charakter osiedla odpowiadają indywidualnym oczekiwaniom.
W przypadku mieszkania na Osiedlu Włókniarzy dużą zaletą może okazać się właśnie spokojne, zielone otoczenie połączone z dostępnością miejskiej infrastruktury.
22. Mieszkanie w Andrychowie – dla osób, które szukają praktycznych rozwiązań
Nie każda nieruchomość musi być duża, aby zapewniać komfortowe warunki życia.
Dobrze zaplanowane 40,5 m² może w zupełności wystarczyć osobie samotnej, parze czy niewielkiej rodzinie – szczególnie jeśli mieszkanie posiada dwa pokoje, osobną kuchnię, balkon i dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy.
W tej ofercie dodatkowym atutem jest gotowość mieszkania do zamieszkania oraz pełne wyposażenie.
Do tego dochodzi spokojne otoczenie, zieleń, dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej.
To połączenie sprawia, że mieszkanie warto rozważyć zarówno jako własne lokum, jak i potencjalną inwestycję.
23. Podsumowanie – funkcjonalne 2 pokoje w Andrychowie
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m² na Osiedlu Włókniarzy w Andrychowie to propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z 1964 roku. Jest w dobrym stanie, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Na uwagę zasługują przede wszystkim widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, przestronny salon z balkonem i widokiem na zieleń, drugi pokój, łazienka z wanną i pralką oraz przynależna piwnica.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, domofon i okna PCV. Czynsz wynosi 486 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Lokalizacja na Osiedlu Włókniarzy zapewnia dostęp do szkoły, placu zabaw, basenu, restauracji, kościoła oraz komunikacji autobusowej, kolejowej i busów.
Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż w Andrychowie, które łączy funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania i dobrą lokalizację, warto poznać tę ofertę bliżej.
Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do osobistego sprawdzenia, czy właśnie to mieszkanie będzie odpowiednim miejscem dla Ciebie.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
1. Ile metrów ma mieszkanie na Osiedlu Włókniarzy w Andrychowie?
Mieszkanie ma 40,5 m² powierzchni i składa się z dwóch pokoi, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica.
2. Na którym piętrze znajduje się mieszkanie?
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego bloku.
3. Czy mieszkanie jest umeblowane?
Tak. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W kuchni znajdują się m.in. meble, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, mikrofalówka i zlewozmywak. Łazienka wyposażona jest również w pralkę.
4. Ile wynosi czynsz za mieszkanie?
Czynsz administracyjny wynosi 486 zł miesięcznie. W tej kwocie zawarte są m.in. ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
5. Czy mieszkanie nadaje się pod inwestycję?
Tak, nieruchomość może być rozważana jako mieszkanie inwestycyjne. Dwa pokoje, funkcjonalny metraż, umeblowanie, wyposażona kuchnia, balkon oraz lokalizacja z dostępem do komunikacji i infrastruktury mogą zwiększać jej atrakcyjność dla potencjalnych najemców. Przed zakupem inwestycyjnym warto jednak indywidualnie przeanalizować rentowność.
