Szukasz domu dla rodziny, w którym można zamieszkać bez przeprowadzania kosztownego remontu? Zależy Ci na spokojnej lokalizacji, bliskości natury, a jednocześnie na dobrym dojeździe do większych miejscowości?

Ten dom w Juszczynie, w gminie Radziechowy-Wieprz, może być właśnie tym, czego szukasz.

Nieruchomość o powierzchni 200 m², w tym około 180 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce o powierzchni 375 m². To wolnostojący dom z 1992 roku, który jest zadbany, na bieżąco utrzymywany i – zgodnie z informacjami właściciela – nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych.

Wystarczy odświeżenie wnętrz i urządzenie ich według własnego gustu, aby stworzyć wygodne miejsce do życia.

Cena nieruchomości wynosi 525 000 zł.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Parametr	Informacja
Lokalizacja	Juszczyna, gmina Radziechowy-Wieprz
Powierzchnia domu	200 m²
Powierzchnia użytkowa	ok. 180 m²
Powierzchnia działki	375 m²
Cena	525 000 zł
Cena za m²	2625 zł
Typ domu	wolnostojący
Rynek	wtórny
Rok budowy	1992
Liczba pokoi	4
Kondygnacje	przyziemie + piętro + użytkowe poddasze
Stan budynku	bardzo dobry
Materiał	pustak
Dach	blacha
Okna	PCV
Drzwi wejściowe	drewniane
Działka	płaska, trapezowa
Wymiary działki	ok. 21 × 17 × 17 × 22 m
Ogrodzenie	mieszane
Ogrzewanie	CO własne
Ciepła woda	bojler
Woda	własna studnia
Kanalizacja	miejska
Kuchnia	oddzielna
Łazienka	1
Garaż	tak, 1 stanowisko
Garaż	w bryle budynku
Umeblowanie	możliwe
Dojazd	asfaltowy
Świadectwo charakterystyki energetycznej	brak

1. Dom dla rodziny w spokojnej części Beskidu

Juszczyna to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej.

Dom położony jest w miejscowości w powiecie żywieckim, otoczonej beskidzkim krajobrazem.

To miejsce może szczególnie przypaść do gustu rodzinom, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą całkowicie rezygnować z możliwości szybkiego dojazdu do większych miast.

Dom zapewnia dużą powierzchnię użytkową i kilka poziomów, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tutaj własną przestrzeń.

2. 180 m² powierzchni użytkowej – dużo miejsca dla całej rodziny

Dom oferuje około 180 m² powierzchni użytkowej przy łącznej powierzchni około 200 m².

To przestrzeń, która daje znacznie większe możliwości niż typowe mieszkanie w bloku.

Na poszczególnych poziomach można wyraźnie rozdzielić strefy:

• gospodarczą,
• dzienną,
• prywatną,
• przechowywania.

Dzięki temu dom może wygodnie funkcjonować jako miejsce dla rodziny, ale również jako nieruchomość, którą można z czasem dostosowywać do zmieniających się potrzeb.

3. Funkcjonalny układ na kilku poziomach

Nieruchomość została podzielona na przyziemie, piętro oraz użytkowe poddasze.

Takie rozwiązanie pozwala oddzielić część gospodarczą od mieszkalnej.

Przyziemie

Na tym poziomie znajdują się:

• garaż,
• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• tzw. waszkuchnia.

Piętro

Tutaj znajduje się główna część dzienna:

• duża, jasna kuchnia,
• przestronny salon,
• łazienka,
• osobna toaleta.

Poddasze użytkowe

Poddasze zajmują:

• trzy jasne sypialnie,
• dodatkowo przestronny strych do wykorzystania według potrzeb.

To układ, który bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny.

4. Przestronny salon – centrum domowego życia

Salon znajduje się na piętrze i stanowi główną przestrzeń wspólną domu.

Jego położenie pomiędzy kuchnią a pozostałą częścią budynku sprawia, że może pełnić funkcję naturalnego centrum codziennego życia.

To tutaj może powstać wygodna strefa wypoczynkowa, miejsce rodzinnych spotkań czy przestrzeń do przyjmowania gości.

Duży salon daje również możliwość swobodnego ustawienia mebli i dopasowania aranżacji do indywidualnego stylu.

5. Duża, jasna kuchnia

Na piętrze znajduje się oddzielna kuchnia.

To rozwiązanie przypadnie do gustu osobom, które preferują tradycyjny podział pomieszczeń i chcą zachować wyraźną granicę pomiędzy gotowaniem a strefą wypoczynku.

Duża powierzchnia kuchni daje możliwość stworzenia zarówno wygodnej strefy roboczej, jak i miejsca do spożywania codziennych posiłków.

Kuchnię można pozostawić w obecnym układzie lub z czasem odświeżyć zgodnie z własnymi upodobaniami.

6. Trzy sypialnie na użytkowym poddaszu

Poddasze użytkowe zostało przeznaczone na trzy jasne sypialnie.

To jeden z największych atutów domu z punktu widzenia rodziny.

Każde dziecko może mieć własny pokój, a rodzice mogą stworzyć oddzielną sypialnię.

Alternatywnie jedna z przestrzeni może zostać przeznaczona na:

• gabinet,
• pokój gościnny,
• garderobę,
• pokój hobby.

Trzy pokoje na poddaszu dają dużą elastyczność w aranżacji.

7. Strych z potencjałem na kolejną przestrzeń

Dodatkowym atutem nieruchomości jest spory strych.

Obecnie może służyć przede wszystkim jako przestrzeń do przechowywania.

To jednak nie jedyna możliwość.

W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli strych może zostać w przyszłości wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, kolejne pokoje lub otwarta strefa rekreacyjna – oczywiście po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych takiej adaptacji.

Istotną informacją jest fakt, że strop pomiędzy poddaszem użytkowym a strychem został ocieplony.

8. Dom gotowy do zamieszkania

Jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za tą nieruchomością jest jej stan.

Dom jest zadbany, ciepły i na bieżąco utrzymywany.

Zgodnie z przekazanymi informacjami nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych.

Dla kupującego oznacza to możliwość ograniczenia kosztów związanych z remontem.

Oczywiście przyszły właściciel może odświeżyć wnętrza i dostosować je do własnego gustu, ale nie musi rozpoczynać od kosztownego remontu generalnego.

To istotna różnica, szczególnie w czasach, gdy koszty materiałów i usług remontowych potrafią znacząco zwiększyć całkowity budżet zakupu nieruchomości.

9. Możliwość pozostawienia wyposażenia

Dom jest w pełni umeblowany, a zgodnie z ustaleniami istnieje możliwość pozostawienia całości lub części wyposażenia.

To dodatkowa wygoda dla kupującego.

Nie trzeba od razu organizować transportu wszystkich mebli, kompletować wyposażenia czy kupować podstawowych elementów potrzebnych do rozpoczęcia życia w nowym miejscu.

Szczegóły dotyczące pozostawienia wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie.

10. Garaż w bryle budynku

Dom posiada garaż na jeden samochód, który znajduje się w bryle budynku.

To praktyczne rozwiązanie niezależnie od pory roku.

Samochód może być przechowywany pod dachem, a garaż może również pełnić dodatkową funkcję magazynową – w zależności od potrzeb właścicieli.

Połączenie garażu z częścią gospodarczą domu zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

11. Przyziemie z dużym potencjałem użytkowym

Przyziemie nie jest jedynie miejscem przeznaczonym na instalacje techniczne.

Znajdują się tutaj:

🚗 garaż,

🔥 kotłownia,

📦 pomieszczenie gospodarcze,

🍳 dodatkowa „waszkuchnia”.

Ta ostatnia przestrzeń może być wykorzystywana na wiele sposobów.

Może służyć do przygotowywania przetworów, przechowywania zapasów, wykonywania prac gospodarczych czy jako dodatkowe zaplecze kuchenne.

To rozwiązanie, które szczególnie docenią osoby prowadzące dom w sposób bardziej tradycyjny i potrzebujące dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

12. Własna woda i miejska kanalizacja

Źródłem wody dla nieruchomości jest górskie ujęcie, popularne w miejscowościach Żywiecczyzny.

Jednocześnie dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji.

Takie rozwiązanie łączy niezależne ujęcie wody z wygodnym systemem odprowadzania ścieków.

13. Własne ogrzewanie

Dom posiada własne centralne ogrzewanie.

Źródło ogrzewania znajduje się w kotłowni, która została zlokalizowana w przyziemiu.

W danych nieruchomości wskazano również, że ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera oraz rozwiązania opartego na paliwie stałym.

W kotłowni zgromadzono również zapas opału na kolejny sezon grzewczy, co może być dodatkowym udogodnieniem dla przyszłego właściciela.

14. Działka 375 m² – kompaktowa i łatwa w utrzymaniu

Dom znajduje się na działce o powierzchni 375 m².

Działka ma płaskie ukształtowanie i trapezowy kształt.

Jej orientacyjne wymiary to:

21 × 17 × 17 × 22 m.

Teren jest ogrodzony, a zastosowano ogrodzenie mieszane.

Niewielka powierzchnia działki może być zaletą dla osób, które nie chcą poświęcać dużej ilości czasu na pielęgnację rozległego ogrodu.

Można stworzyć tutaj przyjemną przestrzeń wypoczynkową, miejsce na ogród, taras czy strefę dla dzieci.

15. Juszczyna – spokojna miejscowość na Żywiecczyźnie

Juszczyna położona jest w malowniczej części powiatu żywieckiego.

To miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego rytmu życia i bliskości beskidzkiej przyrody.

Krajobraz regionu sprzyja spacerom, wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do większych miejscowości dzięki niedalekiemu dostępowi do drogi ekspresowej S1.

16. Około 10 kilometrów do węzła Browar

Jednym z najważniejszych atutów komunikacyjnych nieruchomości jest odległość około 10 km od węzła Browar, zapewniającego dostęp do drogi ekspresowej S1.

To bardzo istotne dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy lub często podróżują.

S1 pozwala kierować się:

⬆️ na północ – w stronę Bielska-Białej, Cieszyna i Katowic,

⬇️ na południe – w stronę Zwardonia, Żyliny i dalej w kierunku Słowacji.

Dzięki temu spokojna lokalizacja nie musi oznaczać trudnego dojazdu.

17. Dom dla osób pracujących w Bielsku-Białej lub Żywcu

Położenie Juszczyny może być interesujące dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nadal pracują w większym ośrodku.

Dostęp do S1 zwiększa możliwości komunikacyjne i pozwala łatwiej planować codzienne dojazdy.

To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które coraz częściej szukają kompromisu pomiędzy życiem w mieście a spokojem miejscowości położonych bliżej gór.

18. Dom, który można urządzić po swojemu

Obecny stan nieruchomości pozwala zamieszkać bez dużych nakładów.

Jednocześnie wnętrza można stopniowo odświeżać i dostosowywać do własnego stylu.

To dobra sytuacja dla kupującego, który nie chce wydawać dużych pieniędzy na generalny remont, ale jednocześnie chciałby z czasem stworzyć wnętrze idealnie odpowiadające jego potrzebom.

Można zacząć od przeprowadzki, a następnie krok po kroku zmieniać poszczególne pomieszczenia.

19. Cztery pokoje i możliwość dalszej adaptacji

W domu znajdują się 4 pokoje, a dodatkowo przestronny strych.

Obecny układ zapewnia:

• salon,
• kuchnię,
• trzy sypialnie.

Strych może natomiast stanowić dodatkową przestrzeń przechowywania lub – po zweryfikowaniu możliwości technicznych i formalnych – zostać przeznaczony do dalszej adaptacji.

To sprawia, że dom ma potencjał, aby wraz z potrzebami rodziny zmieniać swoje funkcje.

20. Dla rodziny z dziećmi

Ta nieruchomość może być szczególnie interesująca dla rodziny.

Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają wygodnie zorganizować prywatną przestrzeń domowników.

Duży salon i osobna kuchnia zapewniają część wspólną, a przyziemie daje dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.

Z kolei spokojne otoczenie Juszczyny pozwala korzystać z zalet życia poza dużym miastem.

21. Dla osób szukających domu zamiast mieszkania

Jeżeli dotychczas mieszkasz w bloku i zaczyna brakować Ci przestrzeni, ten dom może być interesującą alternatywą.

Zyskujesz:

🏡 własny wolnostojący budynek,

📐 około 180 m² powierzchni użytkowej,

🚗 garaż,

📦 pomieszczenia gospodarcze,

🛏️ trzy sypialnie,

🛋️ przestronny salon,

🍽️ oddzielną kuchnię,

🌿 własną działkę.

To zupełnie inny komfort codziennego funkcjonowania niż w mieszkaniu.

22. Najważniejsze atuty nieruchomości

Jeżeli rozważasz zakup domu w Juszczynie, warto zwrócić uwagę na:

✓ 200 m² powierzchni całkowitej

✓ około 180 m² powierzchni użytkowej

✓ działkę 375 m²

✓ dom wolnostojący

✓ 4 pokoje

✓ 3 jasne sypialnie

✓ przestronny salon

✓ dużą, oddzielną kuchnię

✓ łazienkę i osobną toaletę

✓ użytkowe poddasze

✓ duży strych z możliwością dalszego wykorzystania

✓ garaż w bryle budynku

✓ pomieszczenie gospodarcze

✓ dodatkową „waszkuchnię”

✓ własną studnię

✓ miejską kanalizację

✓ własne ogrzewanie

✓ asfaltowy dojazd

✓ spokojną lokalizację

✓ około 10 km do węzła Browar na S1

✓ możliwość pozostawienia wyposażenia

✓ bardzo dobry stan budynku

23. Cena domu – 525 000 zł

Cena nieruchomości wynosi 525 000 zł.

Przy powierzchni użytkowej 180 m² daje to około 2917 zł/m² powierzchni użytkowej.

W danych ofertowych podana jest cena 2625 zł/m² w odniesieniu do powierzchni 200 m².

Warto przy tym spojrzeć na nieruchomość szerzej niż tylko przez pryzmat ceny za metr.

Za 525 000 zł kupujący otrzymuje wolnostojący dom, działkę, garaż, kilka poziomów użytkowych, trzy sypialnie, strych, pomieszczenia gospodarcze oraz możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

24. Czy ten dom wymaga remontu?

Zgodnie z przekazanymi informacjami dom nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość jest zadbana i na bieżąco utrzymywana.

Przyszły właściciel może natomiast zdecydować się na odświeżenie wnętrz i urządzenie ich według własnych upodobań.

To ważna różnica dla osób, które chcą uniknąć sytuacji, w której po zakupie nieruchomości rozpoczyna się wielomiesięczny remont.

25. Gotowy na nowy rozdział

Dom może stać się miejscem, w którym rodzina będzie mieszkać przez wiele lat.

Jego układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych etapów życia.

Dzieci mogą mieć własne pokoje, rodzice własną sypialnię, a strych może w przyszłości zyskać nowe zastosowanie.

Dom może również odpowiadać osobom, które pracują zdalnie i potrzebują dodatkowego pomieszczenia na biuro.

Możliwości jest wiele.

26. Dlaczego warto zobaczyć dom osobiście?

W przypadku domu takiego jak ten szczególnie dużo można zyskać podczas prezentacji.

Dopiero na miejscu można właściwie ocenić:

• wielkość pomieszczeń,
• funkcjonalność układu,
• stan techniczny,
• możliwości aranżacyjne,
• działkę,
• garaż,
• pomieszczenia gospodarcze,
• strych,
• charakter okolicy.

Warto również zobaczyć, jak dom prezentuje się w rzeczywistości i czy jego lokalizacja odpowiada oczekiwaniom przyszłych mieszkańców.

27. Podsumowanie – dom w Juszczynie gotowy do zamieszkania

Dom wolnostojący w Juszczynie o powierzchni około 180 m² użytkowej, położony na działce 375 m², to propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i możliwości zamieszkania bez generalnego remontu.

Nieruchomość posiada cztery pokoje, w tym trzy jasne sypialnie na użytkowym poddaszu, przestronny salon, dużą oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę.

Przyziemie zapewnia dodatkowe zaplecze w postaci garażu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego i tzw. waszkuchni.

Na uwagę zasługuje również duży strych, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania, a w przyszłości – po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych – może zostać wykorzystany w inny sposób.

Dom jest zadbany, ciepły i na bieżąco utrzymywany. Nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych, a wyposażenie może pozostać w nieruchomości zgodnie z ustaleniami.

Dużym atutem jest również lokalizacja. Juszczyna zapewnia bliskość beskidzkiej przyrody, a jednocześnie znajduje się około 10 km od węzła Browar na drodze ekspresowej S1.

Cena nieruchomości wynosi 525 000 zł.

Jeśli szukasz domu dla rodziny, zależy Ci na dużej powierzchni, spokojnej lokalizacji i możliwości wprowadzenia się bez kosztownego remontu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

📩 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Być może właśnie w Juszczynie znajdziesz miejsce, którego Twoja rodzina szukała.