Szukasz nieruchomości, która idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny, inwestycja długoterminowa lub spokojne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do miasta?
Prezentujemy ofertę sprzedaży zadbanej nieruchomości jednorodzinnej w Simoradzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Skoczów.
To dom gotowy do zamieszkania, po gruntownych remontach, położony na dużej i funkcjonalnej działce o powierzchni 2357 m².
Najważniejsze informacje – dom Simoradz
- Powierzchnia domu: ok. 140–150 m²
- Powierzchnia działki: 2357 m²
- Rok budowy: 1984
- Remonty: 2023–2024
- Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
- Dostępność: od zaraz
Nieruchomość spełnia oczekiwania klientów poszukujących domu bez nakładów finansowych, z uregulowanym stanem prawnym i szybkim terminem przekazania.
Opis nieruchomości – funkcjonalny dom z wyraźnym podziałem stref
Dom jest dwukondygnacyjny i zaprojektowany w sposób, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność domowników.
Parter – strefa techniczna i gospodarcza
Na parterze znajdują się:
- garaż,
- kotłownia z pralnią,
- pomieszczenia gospodarcze,
- przestronny hol wejściowy o charakterze mieszkalnym.
Układ tej kondygnacji idealnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność wymagającą dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Piętro – pełna część mieszkalna
Piętro stanowi główną strefę dzienną:
- jasna kuchnia z jadalnią,
- salon z wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie (jedna z garderobą),
- łazienka,
- hol.
Z balkonu rozciąga się panoramiczny widok na pasmo Beskidy, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości.
Standard wykończenia – nowoczesne i spójne wnętrza
Dom przeszedł modernizację w latach 2023–2024. Zastosowano rozwiązania, które są estetyczne, trwałe i łatwe w utrzymaniu.
- tynki strukturalne,
- tapety imitujące cegłę,
- nowoczesne oświetlenie,
- panele podłogowe w pokojach,
- panele winylowe w kuchni i komunikacji.
Kuchnia
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD:
- zmywarka,
- piekarnik w zabudowie,
- kuchenka gazowa.
Jest to przestrzeń w pełni funkcjonalna, gotowa do codziennego użytkowania bez dodatkowych inwestycji.
Działka 2357 m² – duży potencjał i prywatność
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce:
- ok. 1500 m² – teren budowlany,
- ok. 800 m² – teren rolny.
Działka:
- ogrodzona od frontu i boków (częściowo z tyłu),
- zagospodarowana zielenią i nasadzeniami,
- wyposażona w szopę na narzędzia,
- posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej.
Dodatkowym atutem jest brama sterowana pilotem oraz wybrukowany podjazd.
Media i instalacje
Dom posiada komplet niezbędnych mediów:
- prąd (nowe instalacje + siła),
- gaz – piec gazowy Viessmann (CO + ciepła woda),
- woda z sieci miejskiej + bojler elektryczny Ariston,
- kanalizacja – zbiornik bezodpływowy,
- ogrzewanie – grzejniki,
- system monitoringu (kamery).
Średnie miesięczne koszty utrzymania: ok. 850 zł, co czyni nieruchomość ekonomiczną w eksploatacji.
Lokalizacja – Simoradz blisko natury i miasta
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Simoradz, cenionej za spokój, zieleń i dobrą komunikację.
W pobliżu
- sklep spożywczy – ok. 800 m
- przystanek autobusowy – ok. 700 m
- szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 300 m
- kościół – ok. 600 m
Dojazd i infrastruktura
- szybki dojazd do Skoczowa, Cieszyna i Ustronia
- droga ekspresowa S52 – ok. 1,5 km
- centra handlowe, apteki i przychodnie – Skoczów, Dębowiec
Rekreacja
- tężnia solankowa w Dębowcu,
- Kaplicówka,
- liczne trasy rowerowe, lasy i tereny spacerowe,
- stawy i otwarte tereny zielone.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- dom po remontach – bez nakładów finansowych
- duża działka z potencjałem
- spokojna, zielona okolica
- bliskość miasta i drogi ekspresowej
- niskie koszty utrzymania
- uregulowany stan prawny
Podsumowanie – idealna oferta dla wymagających klientów
Ten dom w Simoradzu to połączenie komfortu, przestrzeni i lokalizacji, które rzadko pojawia się na rynku. Idealny zarówno jako dom rodzinny, jak i bezpieczna inwestycja na lata.
📞 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
